Вопрос:
Несколько лет назад купил в пригороде земельный участок. Приватизированный, есть свидетельство о праве собственности. На днях знакомые, владельцы таких же участков, бросились их переоформлять. Должны ли это делать все собственники земли?
Валерий Власов. Солнечногорский район.
Ответ:
Как объяснили в правительстве Московской области, волноваться не стоит тем, кто оформил право собственности на земельный участок после 31 декабря 1998 года. Если ваш надел сохранился в прежних границах и на нем не появилось новых сооружений или пристроек, то перерегистрация не нужна.
А вот тем, у кого свидетельство собственника датировано числом до 31 декабря 1998 года, придется сейчас переоформлять документы. Для этого надо обратиться в территориальное отделение управления Роснедвижимости по Московской области того района, где у вас земельный участок. Адрес и телефон своего отделения можно узнать в будни с 10.00 до 17.00 по телефонам:
264-43-32 (управление Роснедвижимости по Московской области),
264-64-81 (Земельная кадастровая палата Московской области).
На всю процедуру придется потратить - в зависимости от очередей - от двух месяцев до полугода. Обычно специалисты земельной службы по предварительной договоренности с хозяином участка делают замеры его шести соток и составляют кадастровый план. Потом с актом согласования границ надо собрать подписи всех соседей по участку, если они согласны с указанным в кадастровом плане размежеванием земли.
Кроме того, вам понадобятся специалисты местного управления архитектуры и градостроительства. Они совместно с геодезистами проверят, не проходят ли через ваш участок коммуникации вроде водопровода, газопровода и кабелей. Это нужно для получения заключения об обременениях.
Источник:
http://www.mosregnews.ru