Земля в Тверской области
поиск, продажа, юридическое сопровождение
Как купить землю
в Тверской области?
телефон: (495) 971-28-95
е-майл: info@tverzem.ru
 
 
Главная страница
Заявка на размещение
Подать объявление
Покупка и продажа земли
Поиск участка
Андреапольский район
Бежецкий район
Бельский район
Бологовский район
Весьегонский район
Вышневолоцкий район
Жаровский район
Западнодвинский район
Зубцовский район
Калининский район
Калязинский район
Кашинский район
Кесовогорский район
Кимрский район
Конаковский район
Краснохолмский район
Кувшиновский район
Лесной район
Лихославльский район
Максатихинский район
Молоковский район
Нелидовский район
Оленинский район
Осташковский район
Пеновский район
Рамешковский район
Ржевский район
Сандовский район
Селижаровский район
Сонковский район
Спировский район
Старицкий район
Торжокский район
Торопецкий район
Удомельский район
Фировский район
Поиск земли под заказ
Регион
Тверская область
Озеро Селигер
Осташков
Калязин
Кашин
Кимры
Пено
Зубцов
Конаково
Андреаполь
Селижарово
Исток Волги. Верхневолжские озера
Законодательная база
Федеральное законодательство о земле
Тверское законодательство о земле
О нас
Контакты
Предоставляемые услуги
Статьи по теме: новости, обзоры, аналитика
Наши партнеры
Обмен ссылками
Каталог ссылок
Поиск по сайту

 

 

Статьи по теме


Быстрее другой недвижимости будут дорожать загородные коттеджи и земля


Риэлторы ожидают, что рост цен на рынке загородного жилья составит в 2004 году 40-45%, а стоимость земли, пригодной для строительства качественной недвижимости, увеличится на 20-50% в год в зависимости от местоположения. Цены на самые удачные проекты загородных поселков с начала года уже выросли на 10%. Активнее всего будут дорожать земля и дома западного направления, считают эксперты.

Самое дорогое направление, разумеется, Рублевское шоссе. Из-за острого дефицита качественных участков цены на местную землю достигли 60 тысяч долларов за сотку, а стоимость домов здесь доходит до 15 млн долларов. Быстро догоняет цены Рублевки и новый фаворит рынка - Новорижская трасса. По данным компании "Терра", сейчас сотка в этой зоне оценивается в 5-30 тысяч долларов.

В пригородной зоне столицы сейчас строится более 250 коттеджных поселков. А год назад их число едва достигало 100. "Мы стали свидетелями бума на рынке загородной недвижимости, - сообщил "Ведомостям" Сергей Елисеев, директор департамента маркетинга и рекламы "ИНКОМ-Недвижимости". - За год количество коттеджных поселков увеличилось в 2,5 раза. При этом явных признаков затоваривания рынка пока нет". К тому же качественного жилья на рынке, по словам Елисеева, не так и много. "Низкое качество проектов, неверный выбор параметров и местоположения поселков, отсутствие опыта у застройщиков" могут помешать росту продаж, уверен он.

Другое перспективное направление - покупка больших наделов земли, выраженная инвестиция. Торговля земельными участками считается самым динамичным сегментом рынка, считает Андрей Мажаров, генеральный директор компании "Терра". Активно инвестировать в землю Подмосковья начали финансовые корпорации и крупные производственные холдинги.

Пришли на этот рынок и банки, которые снижение уровня процентных ставок на финансовых рынках вынуждает искать альтернативные доходные секторы. Специфика банковской организации не позволяет им напрямую инвестировать в загородный рынок, а только лишь кредитовать застройщиков подмосковных поселков. Руководитель проекта Коттедж.Ру Олег Ступеньков оценивает доходность вложений в загородную недвижимость на уровне 80-150%


2004.03.27
Гарант-центр

 


Дата публикации: 13 Апреля 2004



 

 

 

 
Разработка и развитие сайта — Интернет лаборатория "Ксан"
© 2003-2015 проект “Земля в Тверской области” liveinternet.ru: показано число просмотров за 24 часа, посетителей за 24 часа и за сегодня Rambler's Top100